行政登记 （2017）桂01行终第173号
裁判要旨
本案上诉人以市住房局未尽到审核义务为由，请求撤销被诉抵押登记行为，故其诉求与原审第三人和谭启闯之间抵押关系的法律效力无关，且抵押合同效力并非被诉行政登记行为的基础法律关系，同时本院查实谭琦敏涉嫌诈骗案与本案无涉。故被上诉人主张本案应中止审理没有法律依据，本院不予采纳。一审判决以本案应通过民事诉讼先行解决涉案基础民事争议为由，直接驳回上诉人的诉讼请求不当，本院予以纠正。 全案证据显示，他人冒用郭秀英的身份材料办理了抵押登记。申办过程中，申请人提供的邕房权证字第××号房屋所有权证系被上诉人市住房局于2012年3月28日颁发，所提交的“郭秀英”身份证记载的信息与南宁市公安局星湖派出所2014年1月29日提供的“人口查询表”显示的身份信息相符，但头像并非郭秀英本人。在此情况下，被上诉人市住房局予以办理抵押登记是否已尽到合理审慎审查的义务，且导致本案抵押登记错误是否还存在其他因素，是被诉登记行为合法性审查的关键，但一审中未查清以上问题，导致一审判决认定基本事实不清，证据不足，依法应予撤销。 综上所述，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（三）项的规定，裁定如
摘要
南宁市住房保障和房产管理局、武鸣县农村信用合作联社、郭秀英其他二审行政裁定书 行政登记
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）桂01行终第173号 上诉人（原审原告）郭秀英，女，1939年1月10日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托代理人黄乃勇，广西同望律师事务所律师。 委托代理人庾焕南，广西同望律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）南宁市住房保障和房产管理局。住所地南宁市园湖路37号房产大厦。组织机构代码：00757573-9。 法定代表人黄宗成，局长。……