渔业承包合同纠纷 （2018）辽01民终7786号

本案的争议焦点是被告是否应当按照每年每亩500元标准给付原告2017年鱼池承包费45,406.21元。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。本案双方当事人在订立合同时，未能预见到经济快速发展导致的土地需求和价值变化等在合同履行过程中出现的问题，近年原告邻村鱼池承包费已经达到每年每亩500元以上价格，原告村鱼池承包费继续维持在2007年每年每亩100元以下价格标准，已显失公平，无法实现合同目的。原告根据周边地区鱼池承包费价格情况作出适当调整，并无不妥，故原告请求，符合法律规定，本院予以支持。因原告不能偿还到期借款本金，根据双方合同约定，同意继续以借款利息抵顶原约定的承包费，本院予以准许。被告承包鱼池共106.8亩，分三部分收取不同的承包费，其中11.3亩鱼池，每年承包费为360元，折合每年每亩承包费为31.8元；31.7亩鱼池每年承包费为1,900元，折合每年每亩承包费为59.9元；63.8亩鱼池承包费为每年5,740元，折合每年每亩承包费为89.9元。按照调整后的每年每亩500元计算，扣除原抵顶的承包费价格，被告三部分鱼池承包费价格分别为：11.3亩×468.2元（500

上诉人何超与被上诉人沈阳市辽中区潘家堡镇黄旗堡村经济合作社、沈阳市辽中区黄旗堡村村民委员会渔业承包合同纠纷二审民事判决书 渔业承包合同纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终7786号上诉人（原审被告）：何超，男，1979年10月14日出生，满族，农民，住址沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：刘东君，沈阳市辽中区正太法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：沈阳市辽中区潘家堡镇黄旗堡村经济合作社，住所地沈阳市辽中区潘家堡镇黄旗堡村。法定代表人：闵庆贺，该经济合作社主任。委托诉讼代理人：陈维民，辽宁东佳律师事务……