土地租赁合同纠纷 （2016）豫08民终2373号

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，合同未签订和履行，双方均有过错，因此，原告刘冉冉要求被告尚保才返还定金6000元的诉讼请求本院不予支持，但被告尚保才应返还定金3000元。原审法院判决：一、限被告尚保才在本判决生效后五日内返还原告刘冉冉定金3000元。二、驳回原告刘冉冉的其他诉讼请求。诉讼费50元，减半收取为25元，由原告刘冉冉和被告尚保才各承担12.5元。刘冉冉上诉称：一审判决认为，原被告合同未签订和履行，双方均有过错，认定事实错误。被上诉人将自己的一块空地租赁给上诉人，为了保障租赁合同的签订和履行，上诉人交付给被上诉人定金3000元，被上诉人给上诉人出具了收据载明：“定金今收到刘冉冉现金叁仟园整（3000）。2o16年2月14日”。在一审庭审中被上诉人认可收到三千元的事实，且被上诉人给上诉人出具的收据中明确载明“定金”两字。足以证明上诉人是为了保障合同的签订和履行而交付的定金，但定金交付后，被上诉人在上诉人拟制好合

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，合同未签订和履行，双方均有过错，因此，原告刘冉冉要求被告尚保才返还定金6000元的诉讼请求本院不予支持，但被告尚保才应返还定金3000元。原审法院判决：一、限被告尚保才在本判决生效后五日内返还原告刘冉冉定金3000元。二、驳回原告刘冉冉的其他诉讼请求。诉讼费50元，减半收取为25元，由原告刘冉冉和被告尚保才各承担12.5元。刘冉冉上诉称：一审判决认为，原被告合同未签订和履行，双方均有过错，认定

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终2373号上诉人（原审被告）刘冉冉，男，汉族，1987年11月12日出生。委托代理人刘克锋，河南建创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）尚保才，男，汉族，1965年12月25日出生。上诉人刘冉冉与被上诉人尚保才土地租赁合同纠纷一案，刘冉冉于2016年5月11日向孟州市人民法院提起诉讼。孟州市人民法院于2016年8月2日作出（2016）……