物业服务合同纠纷 （2021）冀06民终334号

河北雅居物业服务有限公司为潘长军提供物业服务，潘长军应按合同约定向河北雅居物业服务有限公司交纳相关费用。潘长军称因卫生间漏水给其造成损失，因与本案不属同一法律关系，潘长军可另行主张。潘长军一年多未使用电梯，故应扣除两年电梯维保费用。河北雅居物业服务有限公司主张滞纳金354元，因其未提供证据证明，不予支持。潘长军应向河北雅居物业服务有限公司交纳物业费、电梯维护费、公共照明费、垃圾清运费共3184元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：“被告潘长军给付原告河北雅居物业服务有限公司物业费、电梯维护费、公共照明费、垃圾清运费共3184元，于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由原告河北雅居物业服务有限公司负担6元，被告潘长军负担19元，于本判决生效后五日内交纳。” 二审中，上诉人提交车位照片一张，拟证明开发商将原规划内绿化部分的用地改建成车位出售出租。被上诉人质证称照片证实的内容与本案无关，小区内的车位是否合法应当由规划部门判定，不能作为上

河北雅居物业服务有限公司为潘长军提供物业服务，潘长军应按合同约定向河北雅居物业服务有限公司交纳相关费用。潘长军称因卫生间漏水给其造成损失，因与本案不属同一法律关系，潘长军可另行主张。潘长军一年多未使用电梯，故应扣除两年电梯维保费用。河北雅居物业服务有限公司主张滞纳金354元，因其未提供证据证明，不予支持。潘长军应向河北雅居物业服务有限公司交纳物业费、电梯维护费、公共照明费、垃圾清运费共3184元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：“被告潘长军给付原告河北雅居物业服务有限公司物业费、电梯维护费、公共照明费、垃圾清运费共3184元，于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀06民终334号 上诉人（原审被告）：潘长军，男，1968年9月21日出生，汉族，住河北省保定市望都县。 被上诉人（原审原告）：河北雅居物业服务有限公司，住所地河北省石家庄市桥西区长丰路4号。 法定代表人：黄海林，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王立新，河北庆都律师事务所律师。 上诉人潘长军因与被上诉人河北雅居物业服务有限公司物业服务合……