相邻关系纠纷 （2017）苏05民终4813号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。且当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，张德萍称201室房屋在2014年、2015年、2016年均存在不定期、不定地点的漏水，但根据本案现有证据，双方已对2014年漏水达成调解且款项交接完毕，张德萍未提供证据证明2015年漏水的情况及损失范围，故对于张德萍房屋中北客厅及厨房间门框的修复请求一审法院不予支持。现根据证人证言及社区登记信息查明，2016年之后，因201室使用不当导致101室主客厅、东南卧室、西南卧室及卫生间出现漏水，故对于张德萍主张的主客厅顶部及四周墙面、东南卧室顶部及四周墙面、西南卧室顶部及四周墙面、卫生间顶部塑扣板等受损范围予以确认。关于修复损失。张德萍根据维修工人吴小斌提供的修复方案主张13110元，俞建伟不予认可。庭审中，张德萍对苏州市价格认证局关于101室房屋现场测算数据及修复标准予以认可，俞建伟对40元/㎡的标准予以

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。且当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，张德萍称201室房屋在2014年、2015年、2016年均存在不定期、不定地点的漏水，但根据本案现有证据，双方已对2014年漏水达成调解且款项交接完毕，张德萍未提供证据证明2015年漏水的情况及损失范围，故对于张德萍房屋中北客厅及厨房间门框的修复请求一审法院不予支持。现根据证人证言及社区登记信息查明，2016

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终4813号上诉人（原审被告）：俞建伟。被上诉人（原审原告）：张德萍。上诉人俞建伟因与被上诉人张德萍相邻关系纠纷一案，不服苏州市姑苏区人民法院（2017）苏0508民初475号事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月15日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。俞建伟上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审，诉讼费由张……