建设用地使用权出让合同纠纷 （2016）新28民终字第808号

依法成立的合同受法律保护。本案被告新疆宇翔房地产开发有限责任公司焉耆分公司虽未在《国有建设用地使用权出让合同》上盖章，但原告已按照合同约定向被告交付了涉案国有建设用地，被告对双方存在国有建设用地使用权出让合同关系无异议，也按照合同约定对涉案土地进行了开发建设，原、被告形成了事实的国有建设用地使用权出让合同关系，该《国有建设用地使用权出让合同》不违反法律规定，应为有效协议，原、被告均应当按照该协议约定履行合同义务。本案涉案土地系挂牌出让，被告新疆宇翔房地产开发有限责任公司焉耆分公司在竞拍摘牌前实地查看过并知道涉案土地的实际情况，涉案土地上住户的征迁、拆迁、安置补偿事宜均由被告新疆宇翔房地产开发有限责任公司自行负责，且两被告在取土地后进行了开发建设。现两被告辩称涉案土地中有两块建筑因未拆迁而未实际取得土地，但未提供有效证据予以证实，本院不予采信。被告新疆宇翔房地产开发有限责任公司焉耆分公司系被告新疆宇翔房地产开发有限责任公司注册设立的分公司，原告焉耆回族自治县国土资源局请求两被告共同支付未缴纳的国有土地出让金2734088的诉讼请求，符合事实及法律规定，本院予以支持。被告新疆宇翔房地产开发

依法成立的合同受法律保护。本案被告新疆宇翔房地产开发有限责任公司焉耆分公司虽未在《国有建设用地使用权出让合同》上盖章，但原告已按照合同约定向被告交付了涉案国有建设用地，被告对双方存在国有建设用地使用权出让合同关系无异议，也按照合同约定对涉案土地进行了开发建设，原、被告形成了事实的国有建设用地使用权出让合同关系，该《国有建设用地使用权出让合同》不违反法律规定，应为有效协议，原、被告均应当按照该协议约定履行合同义务。本案涉案土地系挂牌出让，被告新疆宇翔房地产开发有限责任公司焉耆分公司在竞拍摘牌前实地查看过并知道涉案土地的实际情况，涉案土地上住户的征迁、拆迁、安置补偿事宜均由被告新疆宇翔房地产开发有

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新28民终字第808号上诉人（原审被告）新疆宇翔房地产开发有限责任公司，地址新疆昌吉市健康西路。法定代表人车大毅,系该公司董事长。委托代理人车云飞，男，汉族，1987年2月13日出生系新疆宇翔房地产开发有限责任公司焉耆分公司行政办公室主任。原审被告新疆宇翔房地产开发有限责任公司焉耆分公司，地址新疆焉耆县文化路教园小区。负责……