物业服务合同纠纷 （2016）冀01民终3738号

河北恒瑞物业服务有限公司、张双庆签订有《前期物业管理服务协议》，协议中对地下车位服务费进行了明确约定，双方均应严格按协议履行，故对河北恒瑞物业服务有限公司主张每月20元车位服务费的标准，予以确认。双方签订协议后，河北恒瑞物业服务有限公司未向张双庆主张过要求张双庆支付车位服务费，应视为对权利的放弃，故对河北恒瑞物业服务有限公司主张要求张双庆支付2007年至2013年12月1日的车位服务费，不予支持。河北恒瑞物业服务有限公司2015年12月10日起诉，故对其2013年12月至2015年12月的车位服务费，予以支持，张双庆应支付河北恒瑞物业服务有限公司地下车位服务费480元。河北恒瑞物业服务有限公司、张双庆系服务合同关系，应互谅互让，遇事多沟通，多协商，共同将小区环境维护好，共建美好家园。本案经调解无果，故依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：一、本判决生效后五日内，张双庆给付河北恒瑞物业服务有限公司地下车位服务费480元。二、驳回河北恒瑞物业服务有限公司的其它诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由张双庆负担。判后

河北恒瑞物业服务有限公司、张双庆签订有《前期物业管理服务协议》，协议中对地下车位服务费进行了明确约定，双方均应严格按协议履行，故对河北恒瑞物业服务有限公司主张每月20元车位服务费的标准，予以确认。双方签订协议后，河北恒瑞物业服务有限公司未向张双庆主张过要求张双庆支付车位服务费，应视为对权利的放弃，故对河北恒瑞物业服务有限公司主张要求张双庆支付2007年至2013年12月1日的车位服务费，不予支持。河北恒瑞物业服务有限公司2015年12月10日起诉，故对其2013年12月至2015年12月的车位服务费，予以支持，张双庆应支付河北恒瑞物业服务有限公司地下车位服务费480元。河北恒瑞物业服务有限公司

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终3738号上诉人（原审被告）张双庆。被上诉人（原审原告）河北恒瑞物业服务有限公司。法定代表人张一帆，该公司总经理。委托代理人彭月东，该公司经理。上诉人张双庆因物业合同纠纷一案，不服石家庄市裕华区人民法院2015年裕民二初字第01537号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明，2007年7、……