土地租赁合同纠纷 （2014）浙台民终字第172号

原审判决认定双方当事人对于本案租赁合同的无效均存在过错，对此，上诉人与被上诉人均无异议，本院予以确认。原审判决据此确定被上诉人自行承担租金的利息损失，已经考虑了被上诉人对于租赁合同无效的过错责任，上诉人要求在应予返还的租金中再行扣减被上诉人对于合同无效的过错责任部分，缺乏依据，本院不予支持。至于被上诉人实际占用租赁土地，上诉人因此而受有损失，则由于上诉人对于租赁合同无效亦负有过错，该损失应由上诉人自行承担。综上，上诉人上诉请求不能成立，本院不予支持。原审判决得当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费14204元，由上诉人临海市古城街道办事处水云塘村村民委员会负担。本判决为终审判决。审　判　长　　赵　勇审　判　员　　汤坚强代理审判员　　张淑娅二〇一四年三月十七日代书　记员　　郭巧燕 来源：

原审判决认定双方当事人对于本案租赁合同的无效均存在过错，对此，上诉人与被上诉人均无异议，本院予以确认。原审判决据此确定被上诉人自行承担租金的利息损失，已经考虑了被上诉人对于租赁合同无效的过错责任，上诉人要求在应予返还的租金中再行扣减被上诉人对于合同无效的过错责任部分，缺乏依据，本院不予支持。至于被上诉人实际占用租赁土地，上诉人因此而受有损失，则由于上诉人对于租赁合同无效亦负有过错，该损失应由上诉人自行承担。综上，上诉人上诉请求不能成立，本院不予支持。原审判决得当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费14204

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙台民终字第172号上诉人（原审被告）：临海市古城街道办事处水云塘村村民委员会。法定代表人：徐招育。委托代理人：郑志慧。被上诉人（原审原告）：沈辉。上诉人临海市古城街道办事处水云塘村村民委员会因土地租赁合同纠纷一案，不服临海市人民法院（2013）台临民初字第3532号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院……