物业服务合同纠纷 （2016）辽01民终7578号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。辽宁红田房屋开发有限公司与红田物业《前期物业服务委托合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司红田物业履行了管理服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主朱百玲享受了红田物业提供的管理与服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于红田物业的请求，原审法院予以支持。关于红田物业提出的要求朱百玲支付滞纳金的诉讼请求，原审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告朱百玲于本判决发生法律效力之日起十日内向原告辽宁红田物业有限公司交纳其拖欠的2010年6月20日至2016年3月20日物业费7003元；二、驳回原告其他诉讼请求。朱百玲如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由朱百玲承担。宣判后，朱百玲不服，向本院提出上诉

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。辽宁红田房屋开发有限公司与红田物业《前期物业服务委托合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司红田物业履行了管理服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主朱百玲享受了红田物业提供的管理与服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于红田物业的请求，原审法院予以支持。关于红田物业提出的要求朱百玲支付滞纳金的诉讼请求，原审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终7578号上诉人（原审被告）：朱百玲，女，1964年5月18日出生，汉族，无职业，住址沈阳市于洪区。委托代理人：王兴权，男，1968年12月24日出生，汉族，沈阳塞尔地夫经济化工有限公司总经理。被上诉人（原审原告）辽宁红田物业有限公司，住所地沈阳市于洪区怒江北街18号-16号4门。法定代表人：孟繁丽，该公司总经理。委托代理人：耿明秀，……