房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）豫15民终3916号

上诉人应当支付补偿款，则一审判决补偿标准过高，应当予以降低。一审判决补偿标准为4442.9元/平方米，补偿标准明显过高。同一地段针对其他拆迁户补偿标准不一致，明显不公平不合理。二、车库补偿款问题。1、一审判决补偿停车库判决错误。由于拆迁安置补偿方式已经变更为货币方式，事实上不应存在车库补偿问题，即便应当补偿，按照协议约定应当以停车位的价值进行补偿，不应当补偿车库，一审判决补偿车库没有依据。2、一审依据潢川县供销合作社（2016）29号文件判决补偿标准为18万元，采信证据错误。该文件是复印件，没有其他证据印证，不能作为证据使用。即使该文件存在，也是单位内部文件，和本案没有关联性，不是和被上诉人之间的合同关系，不应作为判决补偿的依据。信阳市中级人民法院针对同一地段拆迁户的判决，针对停车位的补偿标准为10万元。同案不同判，明显不公平不合理。三、违约金问题。1、拆迁补偿方式已经变更，违约责任条款不应当适用。2、上诉人不存在违约，不应当承担违约责任。《房屋拆迁补偿及债务约定协议》第五条第1项约定的交付房屋时间为2017年10月1日，上诉人从2016年就开始和被上诉人协商货币补偿，因补偿标准没达成

上诉人应当支付补偿款，则一审判决补偿标准过高，应当予以降低。一审判决补偿标准为4442.9元/平方米，补偿标准明显过高。同一地段针对其他拆迁户补偿标准不一致，明显不公平不合理。二、车库补偿款问题。1、一审判决补偿停车库判决错误。由于拆迁安置补偿方式已经变更为货币方式，事实上不应存在车库补偿问题，即便应当补偿，按照协议约定应当以停车位的价值进行补偿，不应当补偿车库，一审判决补偿车库没有依据。2、一审依据潢川县供销合作社（2016）29号文件判决补偿标准为18万元，采信证据错误。该文件是复印件，没有其他证据印证，不能作为证据使用。即使该文件存在，也是单位内部文件，和本案没有关联性，不是和被上诉人之

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终3916号上诉人（原审被告）：潢川县供销合作社。法定代表人：林祖日，系该社主任。委托诉讼代理人：雷金柱，河南捷达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马天成，男，1958年6月18日出生，回族，住潢川县。委托诉讼代理人：李梦茹，河南天宾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨莉，女，1958年8月12日出生，回族，住潢川县。委托诉讼代……