房屋买卖合同纠纷 （2019）豫15民终4481号

原、被告双方签订的2011年1月15日《购房协议》、2017年12月1日《联建协议》系合同双方在协商一致的基础上自愿签订的，原、被告双方对剩余应支付购房款金额没有争议，原告要求被告支付案涉房屋的剩余购房款及违约金，被告已入住并实际使用案涉房屋，认可并愿意支付剩余购房款，故原告要求被告支付剩余购房款的请求，理由充分，法院应予支持。被告认为房屋有质量问题，且第二项诉请所涉房屋原告未向被告提交办理房屋过户手续的材料，双方当事人补充证据后可另行处理。关于原告要求被告依约支付违约金（30000元、50000元）的请求，综合考虑本案的实际情况，原告主张的违约金不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决：一、被告刘华、伍汝军于本判决生效后十日内支付原告刘有来购房款共计57000元。二、驳回原告刘有来的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7675元，减半收取3838元，由原告刘有来负担1919元，被告刘华、伍汝军负担191

原、被告双方签订的2011年1月15日《购房协议》、2017年12月1日《联建协议》系合同双方在协商一致的基础上自愿签订的，原、被告双方对剩余应支付购房款金额没有争议，原告要求被告支付案涉房屋的剩余购房款及违约金，被告已入住并实际使用案涉房屋，认可并愿意支付剩余购房款，故原告要求被告支付剩余购房款的请求，理由充分，法院应予支持。被告认为房屋有质量问题，且第二项诉请所涉房屋原告未向被告提交办理房屋过户手续的材料，双方当事人补充证据后可另行处理。关于原告要求被告依约支付违约金（30000元、50000元）的请求，综合考虑本案的实际情况，原告主张的违约金不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终4481号上诉人（原审原告）：刘有来，男，汉族，1953年6月21日出生，住信阳市浉河区。委托诉讼代理人：黄烨，河南黄国胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘华，女，汉族，1981年6月28日出生，住信阳市浉河区。被上诉人（原审被告）：伍汝军，男，汉族，1976年4月23日出生，住信阳市浉河区。上诉人刘有来因与被上诉人刘华、伍汝军……