相邻关系纠纷 （2015）承民终字第372号

建造建筑物，不得违反国家有关工程标准的规定，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。被告宽城京城名苑房地产开发有限公司开发建造的33层楼房影响了原告迟广林所有的三处房屋的日照，使三处住宅在大寒日的有效日照时间均低于3小时，故被告应对原告迟广林进行适当补偿。河北省高级人民法院《关于审理采光权纠纷案件的几点意见（试行）》赔偿标准为每平方米100-200元。根据原告三处住宅的不同遮挡程度，本院确定原告迟广林501室补偿标准为每平方米200.00元，702、802室的补偿标准为每平方米150.00元，面积按照实际遮挡的居室面积计算。原告迟广林要求按照全部建筑面积赔偿，每平方米1000.00元的主张，于法无据，本院不予支持。被告予以赔偿后，房屋的取暖、照明问题应当由原告自行解决，故原告迟广林要求被告为原告购买空调，解决取暖期前后各半个月的取暖问题及按照房屋使用年限赔偿照明费用10.00／日的诉讼请求，本院不予支持。原告迟广林要求被告给付通风补偿的诉讼请求，因未向本院提供相关证据予以佐证，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十九条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、河北省高

建造建筑物，不得违反国家有关工程标准的规定，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。被告宽城京城名苑房地产开发有限公司开发建造的33层楼房影响了原告迟广林所有的三处房屋的日照，使三处住宅在大寒日的有效日照时间均低于3小时，故被告应对原告迟广林进行适当补偿。河北省高级人民法院《关于审理采光权纠纷案件的几点意见（试行）》赔偿标准为每平方米100-200元。根据原告三处住宅的不同遮挡程度，本院确定原告迟广林501室补偿标准为每平方米200.00元，702、802室的补偿标准为每平方米150.00元，面积按照实际遮挡的居室面积计算。原告迟广林要求按照全部建筑面积赔偿，每平方米1000.00元的主张，于法无据

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民终字第372号上诉人（原审原告）迟广林。上诉人（原审被告）宽城京城房地产开发有限公司。法定代表人赵长柱，男，职务：经理。委托代理人李宗满。委托代理人张庆军（宽城京城房地产开发有限公司职员）。上诉人迟广林、宽城京城房地产开发有限公司因相邻关系纠纷一案，不服河北省宽城满族自治县人民法院（2014）宽民初字第1854号民事判决，向本院提起上诉。本……