商品房预售合同纠纷 （2019）粤08民终117号

本案是商品房预售合同纠纷。根据胡余旺、李晓兰的上诉请求和理由，本案当事人二审争议以下问题：关于俊丞公司应支付给胡余旺、李晓兰的逾期交房违约金如何确定的问题。本案中，虽然未有证据证明俊丞公司在法律规定的期限内提交原审答辩状，但其仍是在原审已经延长的审理期限内提交了答辩状。答辩状为答辩权的表现形式，答辩权作为被告依法享有的一项诉讼权利，其行使的目的是为了切实有效地维护当事人合法权益。目前我国的法律并没有明确规定逾期答辩的失权后果，原审法院亦将答辩状副本送达了胡余旺及李晓兰，故即使俊丞公司逾期提交答辩状，也没有影响胡余旺、李晓兰对其答辩意见的知情权，胡余旺、李晓兰亦就此问题提起了上诉,并充分阐述了相关的事实与理由。因此俊丞公司逾期提交答辩状的行为虽然不可取，但并不影响该公司于其中针对本案的违约金过高而提出予以减少的请求。胡余旺上诉主张俊丞公司于原审审理期限届满后才提交答辩状，应视为其放弃了答辩权且不能据此认定俊丞公司在答辩状中提出了应予减少违约金的请求，理据不足，本院不予支持。胡余旺、李晓兰主张应按《广东省商品房买卖合同》第九条的约定，俊丞公司每日按已交付房价款的万分之五计付逾期交房违约金，

本案是商品房预售合同纠纷。根据胡余旺、李晓兰的上诉请求和理由，本案当事人二审争议以下问题：关于俊丞公司应支付给胡余旺、李晓兰的逾期交房违约金如何确定的问题。本案中，虽然未有证据证明俊丞公司在法律规定的期限内提交原审答辩状，但其仍是在原审已经延长的审理期限内提交了答辩状。答辩状为答辩权的表现形式，答辩权作为被告依法享有的一项诉讼权利，其行使的目的是为了切实有效地维护当事人合法权益。目前我国的法律并没有明确规定逾期答辩的失权后果，原审法院亦将答辩状副本送达了胡余旺及李晓兰，故即使俊丞公司逾期提交答辩状，也没有影响胡余旺、李晓兰对其答辩意见的知情权，胡余旺、李晓兰亦就此问题提起了上诉,并充分阐述了相

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤08民终117号上诉人（原审原告）：胡余旺，男，1963年7月9日出生，瑶族，湖南汝城人，住广东省湛江市霞山区，上诉人（原审原告）：李晓兰，女，1968年12月10日出生，瑶族，湖南汝城人，住广东省湛江市霞山区，委托诉讼代理人：胡余旺，男，1963年7月9日出生，瑶族，住广东省湛江市霞山区解放东路40号，系李晓兰的丈夫。被上诉人（原审被告）：……