案外人执行异议之诉 （2014）本审民再字第00010号

原审于2011年9月5日作出的（2011）平民一特字第00014号民事判决书，程序错误，依法应予纠正。依据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。本案诉争的焦点在于案外人侯健对诉争房屋是否享有权利。2004年12月，原审原告孙平与侯健离婚时约定：“双方共同所有的位于沈阳市和平区文体西路29号房屋由孙平居住。如将房屋进行转卖，所得房款由孙平、侯健双方均分，侯健应得房款将赠与子女孙伟男，此笔房款必须以子女孙伟男名义存入银行，但孙伟男年满十八岁之前，无权用此笔款项。”可见，侯健并未放弃该房屋的所有权，希望待房屋变卖后，将自己应得的一半份额的房款赠与给子女即本案原审原告孙伟男，侯健欲赠与给孙伟男的是房屋出售后的房款，所赠与的不是诉争房屋。时至2009年本院查封该房屋时，诉争房屋未曾出售，因赠与条件尚未成就，故赠与行为不成立。诉争房屋仍为原审原告孙平与侯健共有。原审判决在实体裁决方面并无不妥。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百九十九条、第二百零七条、第二百二十七条及最高人民法

原审于2011年9月5日作出的（2011）平民一特字第00014号民事判决书，程序错误，依法应予纠正。依据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。本案诉争的焦点在于案外人侯健对诉争房屋是否享有权利。2004年12月，原审原告孙平与侯健离婚时约定：“双方共同所有的位于沈阳市和平区文体西路29号房屋由孙平居住。如将房屋进行转卖，所得房款由孙平、侯健双方均分，侯健应得房款将赠与子女孙伟男，此笔房款必须以子女孙伟男名义存入银行，但孙伟男年满十八岁之前，无权用此笔款项。”可见，侯健并未放弃该房屋的所有权，希望待房屋变卖后，将自己应得的一半份额的房款赠与给子

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）本审民再字第00010号上诉人（原审原告）：孙平，男。上诉人（原审原告）：孙伟男，男。委托代理人：孙平，即本案上诉人。被上诉人（原审被告）：姚玉波，男。上诉人孙平、孙伟男因与被上诉人姚玉波案外人执行异议之诉，不服本溪市平山区人民法院（2013）平民再字第00007号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年2月19日公开开庭审理……