所有权确认纠纷 （2013）盐民终字第1899号

上诉人钱正华的上诉请求是要求确认其对案涉房屋的所有权。根据法律规定，动产所有权的取得以交付和占有为标志，不动产所有权的取得以登记为准。上诉人主张其已经其是房屋的建设人，案外人陶中华仅是房屋的施工人。但依据已经生效的建湖法院（2010）建民初字第0229号民事判决、盐城市中级人民法院（2011）盐民终字第1058号民事判决认定的事实，陶中华与钱正华之间系买卖合同关系，双方签订买卖合同后，钱正华并没有实际占有案涉房屋，也未能领取案涉房屋的产权证书。以钱正华名义申请《村镇规划选址意见书》、《村镇工程建设许可证》、《村镇建设工程施工许可证》并不属于法律规定认定房屋产权归属的依据。综上，上诉人的诉讼请求无法律和事实依据，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人钱正华负担。本判决为终审判决。审　判　长　　郑　治代理审判员　　胡廷霞代理审判员　　严　星二〇一三年十二月十二日书　记　员　　王圆圆

上诉人钱正华的上诉请求是要求确认其对案涉房屋的所有权。根据法律规定，动产所有权的取得以交付和占有为标志，不动产所有权的取得以登记为准。上诉人主张其已经其是房屋的建设人，案外人陶中华仅是房屋的施工人。但依据已经生效的建湖法院（2010）建民初字第0229号民事判决、盐城市中级人民法院（2011）盐民终字第1058号民事判决认定的事实，陶中华与钱正华之间系买卖合同关系，双方签订买卖合同后，钱正华并没有实际占有案涉房屋，也未能领取案涉房屋的产权证书。以钱正华名义申请《村镇规划选址意见书》、《村镇工程建设许可证》、《村镇建设工程施工许可证》并不属于法律规定认定房屋产权归属的依据。综上，上诉人的诉讼请求

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）盐民终字第1899号上诉人（原审原告）钱正华，男。委托代理人王茂勇。被上诉人（原审被告）卜正礼，男，汉族。委托代理人吕旭东。原审被告卞兆成，男，汉族。上诉人钱正华因与被上诉人卜正礼、原审被告卞兆成所有权确认纠纷一案，不服建湖县人民法院（2012）建民初字第1392号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年11月14日立案受理后，依法组成合议庭……