确认合同无效纠纷 （2017）沪01民终13249号

王根龙、王金芳、王锦萍、王锦玲与瞿炎林签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，并已经实际履行；后瞿炎林将受让房屋又转让给金福弟、刘巧珍后，金福弟、刘巧珍进行了装修，且实际居住使用已超过五年。现王根龙、王金芳、王锦萍、王锦玲以瞿炎林非本集体成员为由，要求确认双方签订的合同无效，且要求金福弟、刘巧珍返还房屋，缺乏法律依据，法院无法支持。一审法院审理后，依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，于2017年8月7日作出判决：驳回王根龙、王金芳、王锦萍、王锦玲的诉讼请求。案件受理费7,000元，由王根龙、王金芳、王锦萍、王锦玲负担（已交纳）。二审中，当事人没有提交新证据。经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，上诉人将系争房屋出售给被上诉人，双方就此签订的买卖合同系双方真实意思表示，该合同业已履行完毕。虽然被上诉人购买房屋后又转售给了原审第三人，但原审第三人在购买房屋后进行了装修并实际入住使用至今已多年。现上诉人再以被上诉人并非本集体经济组织成员为由，主张买卖合同无效，并要求原审第三人返还房屋，违反了诚实信用的原则，本院不予支持。综上，一审法院判决正确，本院予以维

王根龙诉瞿炎林确认合同无效纠纷一案二审民事判决书 确认合同无效纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终13249号上诉人（原审原告）：王根龙，男，1965年8月2日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：王金芳，女，1963年2月3日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：王锦萍，男，1988年5月28日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：王锦玲，男，1988年5月28日生，汉族，户籍地上海市浦东……