房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂06民终1829号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案双方庭审争议焦点主要在于刘高峰租赁一楼、二楼房屋的期限，以及刘高峰欠付租金、水电费的具体数额问题。首先，关于本案争议房屋租期问题：鉴于刘高峰在2014年9月25日向李勇出具欠条载明了欠付一楼、二楼房租及水电费，又于2016年4月24日签署情况说明载明从2016年5月1日起将一层三间房屋交还李勇并不再承租的事实，结合庭审调查可以认定李勇作为主张租赁关系存在的一方当事人，已完成其交付租赁物的初步举证责任，刘高峰作为主张租赁关系终止的一方当事人，其举证不足以证明双方租赁关系终止时间。本院据此认定刘高峰在2014年9月25日出具欠条后，一楼房屋租期持续至2016年5月1日、二楼房屋租期持续至李勇起诉状中主张的2016年8月。其次，关于刘高峰欠付租金、水电费的问题：鉴于双方对2014年9月25日欠条载明的下欠房租和水电费合计49580元，以及一楼房租1050元/月、二楼房租600元/月的事实均无异议，另结合前述租期的认定，刘高峰在2014年9月25日以后应付租金数额共计为33750元（一楼房屋201
摘要
刘高峰、李勇房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中���人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终1829号上诉人（原审被告）：刘高峰，男，1978年10月30日出生，汉族。委托诉讼代理人：朱瑞，湖北忠三（襄阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓持锋，湖北忠三（襄阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李勇，男，1972年9月30日出生，汉族。李勇诉刘高峰房屋租赁合同纠纷一案，襄阳市樊城区人民法院于2016年11月10日作出……