所有权确认纠纷 （2016）桂01民终645号

当事人的合法权益受法律保护。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产登记簿由登记机构管理，由《中华人民共和国物权法》第十六条，明文规定。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，由法释（2001）33号《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，明文解释。本案讼争的坐落于南宁市××区××大道××楼××单元××房，办理了邕房权证字第××号《房屋所有权证》，登记为李智彪单独所有。但依照上述法律规定，不动产登记簿、不动产权属证书并不具有“绝对”的证据力，作为证据的不动产登记簿、不动产权属证书，只具有“推定的证据效力”，法院应首先把不动产登记簿、不动产权属证书当作真实来对待，推定李智彪为讼争房屋的所有权人；若本案国发公司有异议的，应由国发公司承担举证责任，并提出充分的反证，推翻不动产登记簿、不动产权属证书上关于房屋所有权人的登记。国发公司主张是借用李智彪个人名义购买讼争房屋，由国发公司交纳了全部房款（包括定金、首付款、偿还按揭贷款等），房屋由国发公司实际使用，国发公司才是讼争房屋的实际所有权人。李智彪则主张是国发公司为吸引人才，为李

当事人的合法权益受法律保护。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产登记簿由登记机构管理，由《中华人民共和国物权法》第十六条，明文规定。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，由法释（2001）33号《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，明文解释。本案讼争的坐落于南宁市××区××大道××楼××单元××房，办理了邕房权证字第××号《房屋所有权证》，登记为李智彪单独所有。但依照上述法律规定，不动产登记簿、不动产权属证书并不具有“绝对”的证据力，作为证据的不动产登记簿、不动产权属证书，只具有“推定的证据效力”，法院应首先把不动产登

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂01民终645号上诉人（一审被告）：李智彪。被上诉人（一审原告）：广西国发生物质能源有限公司。法定代表人：黄星源，总经理。委托代理人：陈以信，被上诉人公司职员。委托代理人：黄运清，广西政大律师事务所律师。上诉人李智彪因与被上诉人广西国发生物质能源有限公司（以下简称国发公司）所有权确认纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2012）江民一……