相邻关系纠纷 （2016）云25民终1450号

原告赵兴武、赵兴文与被告雷学文、雷继双作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告主张被告房屋楼层出檐侵占其墙面及屋面上空，耳房围墙侵占其墙体石脚，实质是其基于对该堵共墙拥有产权提出的主张，而该堵共墙系原、被告及杨荣周共同出工、出资所建，长期以来已由各方共同使用，原告提交的证据不足以证明共墙墙体系其单独所有。被告沿共墙搭建的耳墙墙体系历史形成，且现仍为原、被告共同使用，其拆旧建新房时从共墙自行后退0.2米另建新墙，二、三楼修建宽0.3米的出檐花边，虽占用了共墙墙面0.1米，但未对共墙墙体造成危害。故对原告要求被告拆除其房屋二、三楼楼层花边及搭建的耳房围墙的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定判决：驳回原告赵兴武、赵兴文的诉讼请求。案件受理费100元，由原告赵兴武、赵兴文负担。本院二审中，经征求双方当事人的意见，双方当事人对一审判决认定的事实均无异议。本院对一审查明的事实予以确认。综合双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：对原告要求被告拆出房屋二、三楼楼层出檐花边的诉讼请求，是否应予支持？。本院认

原告赵兴武、赵兴文与被告雷学文、雷继双作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告主张被告房屋楼层出檐侵占其墙面及屋面上空，耳房围墙侵占其墙体石脚，实质是其基于对该堵共墙拥有产权提出的主张，而该堵共墙系原、被告及杨荣周共同出工、出资所建，长期以来已由各方共同使用，原告提交的证据不足以证明共墙墙体系其单独所有。被告沿共墙搭建的耳墙墙体系历史形成，且现仍为原、被告共同使用，其拆旧建新房时从共墙自行后退0.2米另建新墙，二、三楼修建宽0.3米的出檐花边，虽占用了共墙墙面0.1米，但未对共墙墙体造成危害。故对原告要求被告拆除其房屋二、三楼楼层花边

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云25民终1450号上诉人（原审原告）:赵兴武，男，1964年8月5日生，汉族，初中文化，云南省建水县人，农民，住建水县。上诉人（原审原告）:赵兴文，男，1956年5月18日生，汉族，初中文化，云南省建水县人，工人，现住云南省蒙自市。被上诉人（原审被告）:雷学文，男，1941年6月18日生，汉族，文盲，云南省建水县人，农民，住建水……