合同纠纷 （2019）鄂06民终2888号

依法成立的合同受法律保护。饶红艳、国邦公司双方所签订的《房屋买卖合同》和《光彩国邦家世界自营补贴协议》是双方真实意思表示，合法有效。根据双方签订的《光彩国邦家世界自营补贴协议》第三、四条约定内容，饶红艳应在国邦公司其他协议或管理规定的时间内进场，按照国邦公司的规定进行装修、按业态规划铺货并在国邦公司规定的时间内开门营业。饶红艳未能达到第三条约定条件之一时，包括但不限于未能按约定时间装修、经营业态不符合规划、未在规定的时间内开门营业等，国邦公司有权单方取消补贴。同时根据双方签订的《房屋买卖合同》附件四补充协议内容，饶红艳2015年7月接收案涉房屋后，应在合同约定的收房之日起90日内，即至迟应在2015年10月底之前完成商铺装修上货并开门营业。该《房屋买卖合同》附件四补充协议内容应属《光彩国邦家世界自营补贴协议》第三条约定的国邦公司其他协议或管理规定的范畴。饶红艳诉称其已按规定的时间进场，在国邦公司物业管理指导下装修，装修完毕取得了物业管理的认可，请求国邦公司向其支付自营补贴费用及利息，但其提供的门面照片及国邦家世界一期开业商户装修公示情况表，仅证明其在2015年12月12日已进行了门面及

依法成立的合同受法律保护。饶红艳、国邦公司双方所签订的《房屋买卖合同》和《光彩国邦家世界自营补贴协议》是双方真实意思表示，合法有效。根据双方签订的《光彩国邦家世界自营补贴协议》第三、四条约定内容，饶红艳应在国邦公司其他协议或管理规定的时间内进场，按照国邦公司的规定进行装修、按业态规划铺货并在国邦公司规定的时间内开门营业。饶红艳未能达到第三条约定条件之一时，包括但不限于未能按约定时间装修、经营业态不符合规划、未在规定的时间内开门营业等，国邦公司有权单方取消补贴。同时根据双方签订的《房屋买卖合同》附件四补充协议内容，饶红艳2015年7月接收案涉房屋后，应在合同约定的收房之日起90日内，即至迟应在2

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终2888号上诉人（原审原告）:饶红艳，女，1980年11月29日出生，汉族，住襄阳市襄州区。委托诉讼代理人：侯金旭（与饶红艳系夫妻关系），住襄阳市襄州区。委托诉讼代理人：宋武，湖北楚天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：襄阳国邦实业有限公司，住所地襄阳市襄州区张湾街道办事处环北路1号。法定代表人：冷宣武，该公司董事长。委托诉讼……