建设用地使用权纠纷 （2018）豫07民终2971号
裁判要旨
正通公司与新东区管委会签订的《项目投资合同书》中约定的土地与中山物流公司办理的土地使用权的土地虽然为同一宗地，但是中山物流公司并非《项目投资合同书》的签订方，正通公司的单方变更合同履行主体的行为并未得到新东区管委会的认可，故中山物流公司无权依据《项目投资合同书》向新东区管委会主张权利。虽然新东开发公司系涉案土地上高压线路工程的发包方，但其在涉案土地施工时，涉案土地并未有具体的使用权人，其施工行为在前，中山物流公司签订《国有建设用地使用权出让合同》在后，即中山物流公司对涉案土地取得使用权的时候，高压线路已经建设完工半年有余，其对涉案土地的现状应当是明知的。在此情况下，中山物流公司与新乡市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，约定土地交付条件为“现状”，据此要求新东开发公司承担土地补偿的责任显然是不充分的。综上所述，对中山物流公司的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回河南省新乡市中山神农物流有限公司的诉讼请求。案件受理费50元，由河南省新
摘要
河南省新乡市中山神农物流有限公司、新乡市新东产业集聚区管理委员会建设用地使用权纠纷二审民事判决书 建设用地使用权纠纷
正文（节选）
河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫07民终2971号上诉人(原审原告)：河南省新乡市中山神农物流有限公司，住所地新乡市红旗区小店物流园B-1-26。法定代表人：杨伶利，总经理。委托诉讼代理人：徐进，河南顺飞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新乡市新东产业集聚区管理委员会，住所地新乡市红旗区小店镇北街。法定代表人：郑援越，管委会主任。委托诉讼代理人：谢富春、李亚方，河南众盈……