相邻关系纠纷 （2019）沪01民终10111号

作为不动产的相邻各方，应当谨慎、妥善、合理使用和管理所有的物业及附属设施，侵害相邻物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。同时当事人对自己的主张有义务提供证据。本案中，双方对XX室房屋是否漏水及漏水原因存在争议。根据盖沪军的申请，一审法院依法委托具备资格的鉴定人进行鉴定，程序合法。鉴定意见是鉴定人运用专门的知识、经验和技能，对本案中所涉的专门性问题进行分析、鉴别后所作的结论性意见，故一审法院予以采纳。盖沪军对鉴定意见书真实性无异议，吴海江方对鉴定报告虽提出异议，但并无就其主张提供相反证据加以证明，故一审法院不予采信。根据鉴定报告的鉴定结论，由于XX室楼面不当用水渗漏至XX室，造成XX室墙面受损，影响了相邻方的正常生活，对此房屋权利人应及时处理，并承担相关的民事责任。现盖沪军要求吴海江、夏敏对XX室受损墙面进行维修的诉讼请求，理由正当，一审法院予以支持。吴海江方未经有关部门同意擅自将卫生间东墙向东移动数十公分，将不具备防水功能的卧室部分纳入卫生间内，虽吴海江方称已采取防水措施，但其擅自改变房屋功能行为对相邻方造成妨碍，故盖沪军要求其恢复墙体的诉请，一审法院亦予以支持。对于盖沪军要

作为不动产的相邻各方，应当谨慎、妥善、合理使用和管理所有的物业及附属设施，侵害相邻物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。同时当事人对自己的主张有义务提供证据。本案中，双方对XX室房屋是否漏水及漏水原因存在争议。根据盖沪军的申请，一审法院依法委托具备资格的鉴定人进行鉴定，程序合法。鉴定意见是鉴定人运用专门的知识、经验和技能，对本案中所涉的专门性问题进行分析、鉴别后所作的结论性意见，故一审法院予以采纳。盖沪军对鉴定意见书真实性无异议，吴海江方对鉴定报告虽提出异议，但并无就其主张提供相反证据加以证明，故一审法院不予采信。根据鉴定报告的鉴定结论，由于XX室楼面不当用水渗漏至XX室，造成XX室

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终10111号上诉人（原审被告）：吴海江，男，1973年6月1日出生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人（原审被告）：夏敏，女，1973年11月25日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：吴海江（系夏敏丈夫），1973年6月1日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：盖沪军，男，1955年3月28日出生，汉族，住上海市徐汇区。委……