房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0104民初711号
裁判要旨
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 本案中，原、被告的租赁期间已于2014年12月31日，此后双方形成不定期租赁合同关系。 2016年12月，原告已函告被告解除双方租赁合同，被告后于2018年9月初搬离涉案房屋，仍应向原告支付自2015年1月1日起至2018年8月31日止的租金及房屋占有使用费。 被告经催告后仍未支付相关费用，应当承担违约责任。 原告按18000元/年的标准主张自2015年1月1日至2018年8月31日期间租金及房屋占有使用费65984元以及要求支付自2018年9月1日起至实际支付之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算的利息，于法有据，本院予以支持。 被告方寿梅经本院合法传唤，无正当理由未到庭，根据法律规定，应视为其放弃了质证和反驳的权利，并承担相应的法律后果。 原告按依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,判决如下：被告方寿梅于本判决生效之日起十日内向原告南京市秦淮区市场监督管理局支付房屋租金、占有使用费65984元及利息
摘要
南京市秦淮区市场监督管理局与方寿梅房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0104民初711号原告：南京市秦淮区市场监督管理局（统一社会信用代码113201043027875230），住所地江苏省南京市秦淮区马道街**。 负责人：孙红亮，局长。 委托诉讼代理人：马琳，江苏众盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：樊亚斌，江苏众盛律师事务所实习律师。 被告：方寿梅，女，1975年8月7日出生，汉族，户籍地江苏省连云港市……