金融借款合同纠纷 （2019）桂0502民初2319号
裁判要旨
原告交行北海分行与被告何美签订的《个人房产抵押贷款合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。 原告交行北海分行已依约将贷款发放至合同约定的账户，原告交行北海分行已履行了出借义务，但被告何美未按合同履行约定还款义务，被告何美的行为已构成违约，原告交行北海分行依据《个人房产抵押贷款合同》的约定，请求解除其与被告何美签订的《个人房产抵押贷款合同》并要求被告何美清偿借款本金246242.68元、利息28551元，有事实与法律依据，本院予以支持。 原告交行北海分行请求被告何美依据《个人房产抵押贷款合同》的约定，自2019年5月24日起支付利息至清偿之日止，有事实及法律依据，本院予以支持。 被告何美以其购买的北海市xxx号房屋为其借款提供抵押担保，原告交行北海分行请求对该房屋的折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，有事实及法律依据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除
摘要
交通银行股份有限公司北海分行与何美金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0502民初2319号 原告：交通银行股份有限公司北海分行，统一社会信用代码：91450500899320167T，住所地广西北海市海城区云南路**。 负责人：冯传廉，行长。 委托诉讼代理人：李浩，男，汉族，该银行职员。 委托诉讼代理人：林荣基，男，汉族，该银行职员。 被告：何美，女，汉族，1986年4月12日出生，，住……