房屋买卖合同纠纷 （2019）黔0201民初2106号
裁判要旨
原告吴应付与被告陈长虹于2019年3月26日签订的《房屋买卖合同》系有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。 原、被告应按照合同约定履行各自的义务。 原告已按合同约定交付了定金50000元，被告应将房屋交付并过户给原告。 而被告陈长虹自认其已与案外人签订房屋买卖合同并已将涉案房屋过户给案外人，其行为导致原告的合同目的已不能实现。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”的规定，因被告陈长虹在未与原告解除合同之前将房屋过户给案外人，其行为已构成违约，被告陈长虹应双倍返还原告定金100000元，因被告已返还原告定金50000元，故对原告吴应付主张被告陈长虹返还其定金50000元的诉讼请求，本院予以支持。 对被告陈长虹辩称其不存在违约行为，其与原告已协商一致解除该合同的辩称理由，因被告未提交证据证明原告同意解除该份《房屋买卖合同》，且若双方已协商一致解除该合同，
摘要
吴应付与陈长虹房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0201民初2106号原告：吴应付，男，1978年12月21日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，委托诉讼代理人：柏清边，系贵州勤维律师事务所律师，执业证号：15202201010419878。 被告：陈长虹，女，1966年9月24日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，委托诉讼代理人：蒋宏波，系贵州胜创律师事务所律师，执业证号：15202……