物业服务合同纠纷 （2019）黑06民终2838号

万联公司与刘晓坤之间形成物业服务合同关系。万联公司为刘晓坤提供物业服务，刘晓坤应当给付物业服务费。万联公司主张刘晓坤给付物业服务费3773.04元的请求，本院予以支持。由于万联公司没有证据证明向刘晓坤催缴2011年物业费的具体时间，其要求刘晓坤给付滞纳金的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第四十二条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决：刘晓坤于本判决生效后七日内给付原告黑龙江省万联生活服务股份有限公司物业服务费3773.04元（2011年至2018年）。二、驳回原告黑龙江省万联生活服务股份有限公司其他诉讼请求。本院二审期间，上诉人刘晓坤未围绕上诉请求依法提交证据证明自己的事实主张。本院二审查明的事实与一审一致。本院认为，万联公司是案涉小区的物业服务企业，为刘晓坤提供了《物业管理委托合同》约定的物业服务，刘晓坤应当给付物业服务费。物业服务费是物业公司正常运转的经费来源,刘晓坤不交纳物业服务费的行为最终会损害自己和其他交费业主的合法权益，小区居住的现实环境与刘晓坤拖延交纳物业服务费也有一定关系。小区居住环

万联公司与刘晓坤之间形成物业服务合同关系。万联公司为刘晓坤提供物业服务，刘晓坤应当给付物业服务费。万联公司主张刘晓坤给付物业服务费3773.04元的请求，本院予以支持。由于万联公司没有证据证明向刘晓坤催缴2011年物业费的具体时间，其要求刘晓坤给付滞纳金的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第四十二条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决：刘晓坤于本判决生效后七日内给付原告黑龙江省万联生活服务股份有限公司物业服务费3773.04元（2011年至2018年）。二、驳回原告黑龙江省万联生活服务股份有限公司其他诉讼请求

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑06民终2838号上诉人（原审被告）：刘晓坤，男，1980年3月4日出生，汉族，中瑞集团职工，住大庆市龙凤区。被上诉人（原审原告）：黑龙江省万联生活服务股份有限公司，住所地大庆市萨尔图区东风新村时代广场时代丽景**楼**大厅右侧，统一社会信用代码：912306007166448804。法定代表人：宿佩芳，该公司董事长。委托诉讼代理人：王智刚……