土地租赁合同纠纷 （2019）豫10民终3214号

依法成立的合同，受法律保护。周北七组与周中标签订的土地租赁合同，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，为合法有效的买卖合同。周北七组、周中标作为合同的当事人，应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，周北七组已经按约定将76.26亩土地交付周中标租赁，周中标违反合同约定拖欠租金，应承担违约责任。故周北七组有权要求解除合同，并要求周中标支付拖欠2017年6月1日至2019年6月1日租金183024元。周中标辩称理由，不能提供充分的证据予以证明，一审法院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、解除周北七组、周中标于2014年6月1日签订的土地租赁合同;二、周中标于本判决生效之日起十日内支付拖欠周北七组的2017年6月1日至2019年6月1日租金183024元。案件受理费1980元，由周中标负担。二审中周中标提供以下新证据：1、周北社区证明一份，证明目的：经居委会干部周旺枝调解，周中标将所欠一年土地租金在2018年12月付清。2、周中标与周玉峰、周志勇电话录音光盘及书面内容整理材料。证明目的：周玉峰在电话

依法成立的合同，受法律保护。周北七组与周中标签订的土地租赁合同，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，为合法有效的买卖合同。周北七组、周中标作为合同的当事人，应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，周北七组已经按约定将76.26亩土地交付周中标租赁，周中标违反合同约定拖欠租金，应承担违约责任。故周北七组有权要求解除合同，并要求周中标支付拖欠2017年6月1日至2019年6月1日租金183024元。周中标辩称理由，不能提供充分的证据予以证明，一审法院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、解除周北七组、周中

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2019）豫10民终3214号上诉人（原审被告）：周中标，男，1969年9月13日出生，汉族，住鄢陵县。委托代理人：徐凤珍，系河南刘鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鄢陵县马栏镇周北社区居民委员会七组。负责人周玉锋，组长。委托代理人苏国选，鄢陵县正泰法律服务所法律工作者。上诉人周中标因与被上诉人鄢陵县马栏镇周北社区……