确认合同有效纠纷 （2016）云07民终121号

民事活动应当遵循平等、自愿、诚实信用、等价有偿的原则，认定合同效力的要件应当为合同法第52条规定的法定情形，对违反法律、行政法规的强制性规定的，应只限于全国人大及其常委会颁布的法律和国务院颁布的行政法规中的强制性规定，而不能将违反国务院所属各行政部门就行业管理发布的行政管理规章、规定的内容也作为 认定合同效力的条件。本案原、被告于2013年10月7日签《房屋转让协议》，协议签订后得到第三人陈仲文的追认，且双方当事人按照合同约定，已经实际履行，是双方当事人真实的意思表示。故原告主张要求确认原、被告于2013年10月7日签订的《房屋转让协议》有效的诉讼请求，本完予以支持；原告已经按照协议实际履行，被告也应按照双方合同约定履行，故原告要求被告将兑换的核桃树地交付原告使用的诉讼请求，本院予以支持、综上，本院依照《中华共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条之规定，判决：一、原告杨继华与被告杨继兵、冉茂平于2013年10月7日签订的《房屋转让协议》有效；二、限被告杨继兵、冉茂平于本判决发生法律效力后十日闪将合同约定兑换的核桃树地交付给原告杨继华耕种管理。案件受理费100元，由被告杨继兵、冉茂平

民事活动应当遵循平等、自愿、诚实信用、等价有偿的原则，认定合同效力的要件应当为合同法第52条规定的法定情形，对违反法律、行政法规的强制性规定的，应只限于全国人大及其常委会颁布的法律和国务院颁布的行政法规中的强制性规定，而不能将违反国务院所属各行政部门就行业管理发布的行政管理规章、规定的内容也作为 认定合同效力的条件。本案原、被告于2013年10月7日签《房屋转让协议》，协议签订后得到第三人陈仲文的追认，且双方当事人按照合同约定，已经实际履行，是双方当事人真实的意思表示。故原告主张要求确认原、被告于2013年10月7日签订的《房屋转让协议》有效的诉讼请求，本完予以支持；原告已经按照协议实际履行，

云南省丽江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2016)云07民终121号 上诉人（原审被告）杨继兵，男，1975年4月20日出生，汉族，务农，云南省华坪县人，住华坪县。 上诉人（原审被告）冉茂平，女，1972年11月12日出生，汉族，高中文化，云南省华坪县人，务农，住华坪县。 被上诉人（原审原告）杨继华，男，1981年1月11日出生，汉族，初中文化，云南省华坪县人，务农，住华坪县。 原审第三人……