占有物返还纠纷 （2020）辽02民终350号

合法的土地承包关系受法律保护。案涉农村土地承包经营权，已由大连金普新区管理委员会确认承包方为原告。据此，原告应享有案涉农村土地承包经营权。有对案涉土地依法享有占有、使用、收益的权利。被告私自获得该土地的使用权并继续使用是错误的，应及时腾退给原告。原告要求被告腾退土地、恢复原状的请求，具有事实和法律上的依据，予以支持；因被告提出要求原告对案涉土地地上物予以赔偿之后腾退的辩解，没有任何事实和法律上的依据，该辩解不能成立，不予采纳；但从尽量减少损失的情况考虑，可给予被告一定的案涉土地地上物清除时间；因原告在获得《农村土地承包经营权证》及发出《催告函》之前没有证据证明向被告主张过权利，故原告要求被告在占用期间损失的主张，不能成立，亦不予采纳，原告该项请求，不予支持。故一审判决如下：一、被告刘惠君自判决生效后至2020年3月前，将坐落于大连金普新区七顶山街道大莲泡村第一村民小组、2102130192000100426地块4.20亩中四至为东至王文苓、西至刘成界、南至刘惠君、北至道路的台下1亩、台上1.05亩，合计2.05亩土地腾退给原告程彬，同时被告刘惠君将该土地地上物予以清除，逾期视为放弃地上

合法的土地承包关系受法律保护。案涉农村土地承包经营权，已由大连金普新区管理委员会确认承包方为原告。据此，原告应享有案涉农村土地承包经营权。有对案涉土地依法享有占有、使用、收益的权利。被告私自获得该土地的使用权并继续使用是错误的，应及时腾退给原告。原告要求被告腾退土地、恢复原状的请求，具有事实和法律上的依据，予以支持；因被告提出要求原告对案涉土地地上物予以赔偿之后腾退的辩解，没有任何事实和法律上的依据，该辩解不能成立，不予采纳；但从尽量减少损失的情况考虑，可给予被告一定的案涉土地地上物清除时间；因原告在获得《农村土地承包经营权证》及发出《催告函》之前没有证据证明向被告主张过权利，故原告要求被告在

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽02民终350号上诉人（原审被告）：刘惠君。委托诉讼代理人：阎淑俊。委托诉讼代理人：王首明。被上诉人（原审原告）：程彬。委托诉讼代理人：战迎新（程彬妻子）。上诉人刘惠君与被上诉人程彬占有物返还纠纷一案，不服大连市金州区人民法院（2019）辽0213民初6189号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月10日立案后，依法组成合议庭进行了审……