房屋租赁合同纠纷 （2018）桂04民终115号
裁判要旨
韦振厚生前取得本案讼争铺面的使用权后，与被告郭华没有签订书面租赁合同，双方形成了不定期租赁的口头租赁合同，该租赁合同合法有效。六原告是韦振厚的法定继承人，依法享受合同权利，承担合同义务。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案租赁合同的租赁期限为不定期租赁，只要六原告在合理期限之前履行了通知义务，六原告可以解除合同。本案争议焦点是原告是否履行了解除合同的通知义务。2017年5月15日，六原告在被告承租的铺面张贴解除合同通知，同时，该院送达被告诉状副本内容亦有六原告主张解除合同的表述，因此，应认定六原告在合理期限之前履行了解除合同的通知义务。被告辩称没有收到，也不知道解除合同通知的内容，没有事实依据，该院不予采信。六原告请求解除原告与被告的铺面租赁合同并请求被告返还铺面的诉请理据充分，该院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第十条、第二百一十五条、第二百三十二条、第二百三十五条规定，判决：一、原告韦丽梅、韦辉忠、
摘要
郭华、韦丽梅房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂04民终115号上诉人（原审被告）：郭华，男，1963年3月15日出生，汉族，农民，住广西梧州市龙圩区。委托诉讼代理人：张朝良，梧州市卫民法律事务所法律工作者。委托诉讼代理人：严庆春，梧州市卫民法律事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：韦丽梅，女，1977年6月5日出生，汉族，农民，住广西北流市。被上诉人（原审原告）：韦辉忠，男，1……