房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终31号
裁判要旨
原告孙志坚与被告汪育江签订的��住房租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，应确认合法有效，双方当事人均应严格遵守履行。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”及第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案中，租赁期满后，被告表示会继续承租本案案涉房屋，原告亦没有提出异议，故租赁期满后原、被告比照原合同形成不定期租赁关系，原告有权随时解除合同，同时，原告一直要求被告搬走其滞留物品，返还房屋，已在合理期限通知了被告，故原告现主张解除房屋租赁合同，符合法律规定，应当予以支持。同时，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，被告汪育江应当向原告返还案涉房屋；同时根据第二百二十二条：“承租人应当
摘要
孙志坚、汪育江房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 � � � 判 决 书（2018）黔01民终31号上诉人(原审原告)：孙志坚，男，1951年12月28日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：田仁贵，贵州红枫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：汪育江，男，1977年11月22日出生，布依族，住贵州省安龙县。被上诉人（原审被告）：陆艳，女，1977年5月16日出生，汉族，住贵州省兴仁县。上诉人孙志坚因与被上……