占有物返还纠纷 （2018）鲁06民终5729号

被告取得原告的房屋并居住是基于分书约定的原告应尽的义务，并非被告借用原告房屋，原告主张的旧村改造或旧城改造的事实也不存在，被告不存在侵权行为，故原告要求被告返还房屋，理由不当，法院不予支持。对原告的民事行为能力问题，法院不再审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院于2018年6月16日判决：驳回原告王振刚的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告负担（已交纳）。一审审理中，上诉人王振刚表示庭后落实被上诉人王振存提交的尹广铎代笔书写证明的真实性，但未提交。本院审理中，上诉人王振刚称：因为时间久远，王振刚现智力低下，无法正确表达，已经不记得是否签过合同，王振刚手中从未持有该合同，王振存也未履行过该合同，也从未支付过所谓的购房款。王振刚的监护人也未确认过该合同，即使该合同为王振刚本人签字，也应该是无效合同，因为王振刚是限制民事行为能力人，不能正确表达自己的真实意思，该合同也未得到其监护人的追认，因此是无效合同。农村的宅基地买卖违反法律的强制性规定，王振存非本村集体成员，该合同应是无效合同。本院审理中，上诉人王振刚提交1997年9月中国残疾人联合会发放的残疾

被告取得原告的房屋并居住是基于分书约定的原告应尽的义务，并非被告借用原告房屋，原告主张的旧村改造或旧城改造的事实也不存在，被告不存在侵权行为，故原告要求被告返还房屋，理由不当，法院不予支持。对原告的民事行为能力问题，法院不再审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院于2018年6月16日判决：驳回原告王振刚的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告负担（已交纳）。一审审理中，上诉人王振刚表示庭后落实被上诉人王振存提交的尹广铎代笔书写证明的真实性，但未提交。本院审理中，上诉人王振刚称：因为时间久远，王振刚现智力低下，无法正确表达，已经不记得是否签过合同，王振刚手

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁06民终5729号上诉人（原审原告）：王振刚，男，1950年8月26日出生，汉族，居民，住烟台市芝罘区。法定代理人：刘某，女，1952年6月11日出生，汉族，居民，住烟台市芝罘区。系王振刚之妻。委托诉讼代理人：周骏，山东君辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王振存，男，1962年9月27日出生，汉族，农民，住莱州市。委托诉讼代理人：姜凯，……