所有权确认纠纷 （2015）渝五中法民终字第03654号

本案争议焦点为户号为270288342的200KVA的变压器的权属归属问题。第一，双方争议的变压器用户名原来系登记在重庆成空被服有限公司名下，后被告汇集公司根据与刘先军于2009年12月26日签订的抵押转让协议及2010年4月26日与重庆成空被服有限公司签订的变压器转让协议将户号为270288342的200KVA的变压器的户名进行了变更。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”、第十条“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定”、第二十四条“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人”的规定，可以看出对不动产及特殊动产的登记机关均为国家行政执法机关，但是本案中将户名进行变更登记的机关为供电公司，其作为企业法人，没有资格且无权对其他民事主体所有的资产进行权属确认和变更过户。即虽然争议的变压器户名已由重庆成空被服有限公司变更为被告汇集公司，但该变更过户的行为不构成登记对

本案争议焦点为户号为270288342的200KVA的变压器的权属归属问题。第一，双方争议的变压器用户名原来系登记在重庆成空被服有限公司名下，后被告汇集公司根据与刘先军于2009年12月26日签订的抵押转让协议及2010年4月26日与重庆成空被服有限公司签订的变压器转让协议将户号为270288342的200KVA的变压器的户名进行了变更。根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”、第十条“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝五中法民终字第03654号上诉人(原审被告)重庆市九龙坡区汇集机械有限公司，住所地重庆市九龙坡区九龙镇大堰村九社。法定代表人ＸＸＸ，董事长。被上诉人(原审原告)徐荷丹。委托代理人肖永标。委托代理人陶波，重庆瑞辩律师事务所律师。原审被告重庆沣盈商贸有限公司，住所地重庆市九龙坡区白市驿镇太慈村16社。法定代表人魏光元，经理。委托代理人丁华强，重庆远……