房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0191民初1007号
裁判要旨
徐盛武与周勤稳于2004年11月9日签订的《拆迁房转让协协议》，是双方真实意思表示；且徐盛武代表其子徐从柱转让拆迁安置房屋购买权属于家事代理行为，并不违反国家法律法规的强制性规定，故该协议合法有效，双方均应严格履行。 周勤稳要求徐从柱履行徐盛武与周勤稳签订的上述协议，将位于合肥市经济技术开发区，紫云路北紫云花园x幢xx室（房权证号，合产字第xxxx）房屋产权过户至周勤稳名下，由于周勤稳在协议签订时已经支付了房屋购买权转让费32000元，且也向合肥经济技术开发区城投发展公司交纳了拆迁购房款85301.25元，故周勤稳的该项诉请符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持。 徐从柱、徐盛武共同辩称拆迁证不得转让，买卖拆迁证的行为无效，没有法律依据，本院依法不予采信。 徐从柱、徐盛武共同辩称案涉协议未有明确房屋坐落地点及价款，不具备房屋买卖合同的基本要素，因此协议无效，由于该份仅是拆迁安置房屋购买权的转让协议，且协议签订时拆迁安置房屋尚未实际分配，故该辩称依据不足，本院依法不予采信。 徐从柱、徐盛武共同辩称徐从柱并非该协议的相对人，未在协议上签字按手印，与本案无关，诉争房产是徐从柱的个人房产，
摘要
周勤稳与徐从柱、徐盛武房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0191民初1007号 原告：周勤稳，男，汉族，1955年2月16日出生，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：毕家军，安徽皖和律师事务所律师。 被告：徐从柱，男，汉族，1974年7月24日出生，住安徽省合肥市经济技术开发区。 委托诉讼代理人：尚超，北京盈科（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐文恭，北京盈科（……