房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0191民初4504号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同于2019年5月9日到期，原告明确表示不同意续签合同,故涉案合同于2019年5月9日终止。 被告应当向原告返还涉案租赁房屋。 鉴于被告仍占有使用涉案房屋，合同亦约定了占有使用费的计算标准,原告诉请被告按1.02元/日/平方米的标准支付占用使用费,本院依法予以支持。 被告答辩称不同意返还房屋,同意参与公开公平的竞价继续租赁房屋，鉴于合同已终止,被告应先返还房屋再进行招投标程序。 对被告的答辩，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下： 一、被告方绪亭于本判决生效后十日内向原告合肥海恒投资控股集团公司返还位于合肥经济技术开发区莲花社区综合楼房屋（建筑面积为3884.5平方米）； 二、被告方绪亭于本判决生效后十日内支付原告合肥海恒投资控股集团公司房屋占有使用费（按1.02元/日/平方米的标准,自2019年5月10日计算至实际返还房屋之日止）。 如果被告方绪亭未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1979元，由被告方绪亭负担。
摘要
合肥海恒投资控股集团公司与方绪亭房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0191民初4504号 原告：合肥海恒投资控股集团公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区，统一社会信用代码913401001490397045。 法定代表人：宣平，董事长。 委托诉讼代理人：储德军，安徽奥成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高国亮，安徽奥成律师事务所律师。 被告：方绪亭，男，1971年2月18日出生，汉……