物业服务合同纠纷 （2021）辽07民终1301号

原告锦州宝地物业服务有限责任公司负责锦州市宝地城D区的物业管理服务，被告李耀东为该小区业主，即对被告具有约束力。被告李耀东在享受物业管理服务的同时，应当向原告交纳相应的物业费。原告要求被告交纳物业费、电梯费的诉讼请求，本院予以支持。原告要求违约金的诉讼请求，于法无据，不予支持。故依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国物业管理条例》第七条（五）项、第十七条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告李耀东于本判决生效后10日内给付原告锦州宝地物业服务有限责任公司物业费、电梯费13150元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75元，已减半收取，由被告李耀东承担。二审中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交了公告复印件一份，拟证明被上诉人在一审中提交的公告系伪造的，经查，上诉人提交的公告系复印件，且无其他证据佐证，本院不予采信。被上诉人提交了

原告锦州宝地物业服务有限责任公司负责锦州市宝地城D区的物业管理服务，被告李耀东为该小区业主，即对被告具有约束力。被告李耀东在享受物业管理服务的同时，应当向原告交纳相应的物业费。原告要求被告交纳物业费、电梯费的诉讼请求，本院予以支持。原告要求违约金的诉讼请求，于法无据，不予支持。故依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国物业管理条例》第七条（五）项、第十七条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告李耀东于本判决生效后10日内给付原告锦州宝地物业服务有限责任公司物业费、电梯费13150元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终1301号上诉人（原审被告）：李耀东，男，1982年1月18日出生，汉族，工人，住锦州市松山新区。被上诉人（原审原告）：锦州宝地物业服务（集团）有限责任公司，住所地锦州市凌河区菊花里5-44号。法定代表人：赵宝库，该公司经理。委托诉讼代理人：李措，该公司职员。委托诉讼代理人：秦岩，该公司法律顾问。上诉人李耀东因与被上诉人锦州宝地物业服……