房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0112民初5644号
裁判要旨
贺丽经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其主动放弃抗辩权，本院在依法审核陈彩金提交的证据基础上对本案进行裁判。 贺丽作为涉案房屋的单独所有权人，依法享有对案涉房屋的处分权。 贺丽、陈彩金及案外人广州市万庭置业有限公司签订的《房地产买卖合同》系当事人的真实意思表示，未违反我国法律及行政法规的强制性规定，对各方当事人均具有约束力，各方当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。 关于解除双方房屋买卖关系的问题。 双方签订合同后，涉案房屋因贺丽一方的原因被法院查封，贺丽作为涉案房屋的所有权人和房屋买卖合同的卖方，在房产被查封、合同履行出现障碍的情况下，没有提供反担保或清偿债务以申请解封房产，没有积极排除障碍，致使合同目的无法实现，已构成根本性违约，故陈彩金要求解除双方之间的买卖关系合理有据，本院予以支持。 陈彩金未举证证明其向贺丽作出过解除双方房屋买卖关系的意思表示，本院于2019年9月4日将应诉材料及开庭传票送达至贺丽，故本院认定陈彩金与贺丽于2018年9月5日签订的《房地产买卖合同》中的房屋买卖关系于2019年9月4日解除。 关于双倍返还定金的问题。 虽然陈彩金提交了贺丽于201
摘要
陈彩金与贺丽房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初5644号原告：陈彩金，女，1969年9月15日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。 委托诉讼代理人：罗明生，广东合众之源律师事务所律师。 被告：贺丽，女，1972年9月1日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。 原告陈彩金诉被告贺丽房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告陈……