物权保护纠纷 （2019）鲁08民终2332号

《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。王显委购买了案涉房屋及系争储藏室，并和范忠英共同办理了房屋转移登记，依法取得案涉房屋及系争储藏室的所有权，其要求汤宏、荣启铭腾空系争储藏室并交由其占有的诉讼请求，理据充分，本院予以支持；《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付受让人。证据表明汤宏在购买案涉房屋时对系争储藏室上存在争议是清楚的，汤宏、荣启铭关于对系争储藏室是合法、善意的占有，具有所有权，以及王显委起诉主体错误等主张，未能提供证据证实，故对其主张，该院不予采纳。王显委、范忠英请求判令汤宏赔偿其损失9600元，因未能提交相关证据，该院不予支持。依照《中华人民共和国

《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。王显委购买了案涉房屋及系争储藏室，并和范忠英共同办理了房屋转移登记，依法取得案涉房屋及系争储藏室的所有权，其要求汤宏、荣启铭腾空系争储藏室并交由其占有的诉讼请求，理据充分，本院予以支持；《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终2332号上诉人（原审被告）：汤宏，男，1950年10月20日出生，汉族，中共党员，住山东省济宁市兖州区。上诉人（原审被告）：荣启铭，女，1952年2月5日出生，汉族，中共党员，住山东省济宁市兖州区。二上诉人共同委托诉讼代理人：李莉，山东九州匡正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王显委，男，1973年7月21日出生，汉族，住山东省……