用益物权纠纷 （2021）苏06执复54号

因被执行人泰润公司在2012年未经有权部门批准，擅自占用南通市粮棉原种场国有土地新建厂房和其他设施，原如皋市国土资源局对泰润公司的违法行为在法院查封案涉不动产之前已作出处罚决定，对其中所建的1#、3#建筑物以及2#建筑物中占地面积为313.57平方米（建筑面积为627.14平方米）的建筑物予以没收，2#建筑物中占地面积为83.48平方米（建筑面积为166.96平方米）的建筑物责令拆除。因泰润公司作为被执行人未能履行生效法律文书确定的义务，且上述财产中的没收部分及应拆除部分，如皋市长江镇政府已致函同意法院进行整体处置，故法院依法对案涉不动产采取执行措施，于法有据，并无不当。而南通市粮棉原种场以其系土地使用权人为由主张撤销法院的执行行为，于法无据；其主张的行政与民事执行的冲突、以拍卖的司法手段将非法行为转化为合法以及用没收财产清偿泰润公司债务的理由，亦无事实和法律依据。据此，该院于2020年12月29日作出（2020）苏0682执异214号执行裁定：驳回南通市粮棉原种场异议请求。南通市粮棉原种场不服上述裁定，向本院申请复议,请求依法撤销（2020）苏0682执异214号执行裁定。事实与理由

因被执行人泰润公司在2012年未经有权部门批准，擅自占用南通市粮棉原种场国有土地新建厂房和其他设施，原如皋市国土资源局对泰润公司的违法行为在法院查封案涉不动产之前已作出处罚决定，对其中所建的1#、3#建筑物以及2#建筑物中占地面积为313.57平方米（建筑面积为627.14平方米）的建筑物予以没收，2#建筑物中占地面积为83.48平方米（建筑面积为166.96平方米）的建筑物责令拆除。因泰润公司作为被执行人未能履行生效法律文书确定的义务，且上述财产中的没收部分及应拆除部分，如皋市长江镇政府已致函同意法院进行整体处置，故法院依法对案涉不动产采取执行措施，于法有据，并无不当。而南通市粮棉原种场以其

江苏省南通市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏06执复54号复议申请人（利害关系人）：南通市粮棉原种场，住所地如皋市。法定代表人：吴国华。委托诉讼代理人：蔡霞，如皋市长江法律服务所工作者。申请执行人：王建李，男，1960年5月16日生，住南通市通州区。申请执行人：刘志娟，女，1961年12月4日生，住南通市通州区。被执行人：金建勋，男，1973年2月15日生，住如皋市。被执行人：钱琦，男……