案外人执行异议之诉 （2019）闽01民终9222号

关于林圣泉与陈强明之间的《房屋买卖协议》效力问题。赖青主张《房屋买卖协议》签订时间早于《房屋征收补偿安置协议书》及《沙浮路片区棚户区改造项目房屋征收补偿回迁安置确认协议》的签订时间，并在陈强明获得安置前全额支付购房，不符合民间房产交易习惯；《房屋买卖协议》约定的购房款为842115元，过于零碎是为了附和银行流水金额，故《房屋买卖协议》系林圣泉与陈强明为阻却执行而倒签时间形成的虚假协议，据此，不能作为本案的定案依据。一审法院认为，首先，《房屋征收补偿安置协议书》及《房屋征收补偿回迁安置确认协议》中均确认陈强明拆迁补偿安置选择异地现房安置办法，现房安置选择“樟城影院地块安置2＃1403”，住宅面积109.8㎡，公摊照顾后产权置换面积为101.86㎡，结合林圣泉提交的《沙浮棚改项目现房选房办法》，该办法出具时间为2018年1月9日，载明有“樟城影院安置房住宅房源情况表”，可显见在签订两份安置协议之前安置房屋具体面积及位置均已确认。其次，《房屋征收补偿安置协议书》中抬头乙方处载有“（使用人）：林圣泉、李素珍”、落款处亦签名“林圣泉、李素珍”并捺印，林圣泉主张是为了表明其确实已经向陈强明购买案涉

关于林圣泉与陈强明之间的《房屋买卖协议》效力问题。赖青主张《房屋买卖协议》签订时间早于《房屋征收补偿安置协议书》及《沙浮路片区棚户区改造项目房屋征收补偿回迁安置确认协议》的签订时间，并在陈强明获得安置前全额支付购房，不符合民间房产交易习惯；《房屋买卖协议》约定的购房款为842115元，过于零碎是为了附和银行流水金额，故《房屋买卖协议》系林圣泉与陈强明为阻却执行而倒签时间形成的虚假协议，据此，不能作为本案的定案依据。一审法院认为，首先，《房屋征收补偿安置协议书》及《房屋征收补偿回迁安置确认协议》中均确认陈强明拆迁补偿安置选择异地现房安置办法，现房安置选择“樟城影院地块安置2＃1403”，住宅面积

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终9222号 上诉人（原审被告）：赖青，男，1967年5月25日出生，汉族，住福州市晋安区。 被上诉人（原审原告）：林圣泉，男，1985年11月7日出生，汉族，住永泰县。 委托诉讼代理人：刘学铨，福建创富律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈强明，男，1960年9月15日出生，汉族，住永泰县。 上诉人赖青因与被上诉人林圣泉、陈强……