房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）晋03民终970号

一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益而签订的合同是无效合同。本案中，被告盂县路家村镇石坡峪村村民委员会与原告乔艳锋于2011年4月22日签订的《房屋拆迁安置补偿合同》中，被告盂县路家村镇石坡峪村村民委员会以欺诈的方式将已没收的房屋置换给原告乔艳锋，该行为已损害到国家利益，故该合同系无效合同。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效或被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，双方签订的房屋拆迁安置补偿合同系无效合同，因该合同取得的财产，原、被告双方应相互返还，故原告乔艳锋与被告盂县路家村镇石坡峪村村民委员会应各自返还房屋，被告盂县路家村镇石坡峪村村民委员会应退还原告乔艳锋购买地下室款3618元，原告乔艳锋应退还被告盂县路家村镇石坡峪村村民委员会补偿款72440.56元。关于原告主张被告石坡峪村赔偿其装修费用88731.58元及鉴定费5000元，因有山西天恒司法鉴定所的司法鉴定意见和鉴定费收据，故被告石坡峪村应赔偿原告装修费用88731.58元及鉴定费

一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益而签订的合同是无效合同。本案中，被告盂县路家村镇石坡峪村村民委员会与原告乔艳锋于2011年4月22日签订的《房屋拆迁安置补偿合同》中，被告盂县路家村镇石坡峪村村民委员会以欺诈的方式将已没收的房屋置换给原告乔艳锋，该行为已损害到国家利益，故该合同系无效合同。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效或被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，双方签订的房屋拆迁安置补偿合同系无效合同，因该合同取得的财产，原、被告双方应相互返还

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋03民终970号上诉人（原审被告）：盂县路家村镇石坡峪村村民委员会。住所地,盂县路家村镇石峪坡村。法定代表人：乔爱忠村委会主任。委托诉讼代理人：乔爱成，村委会党支部书记。委托诉讼代理人：于洋，山西智阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：乔艳锋，男，1985年12月1日生，汉族，盂县人。上诉人盂县路家村镇石坡峪村村民委员会因与被上诉人乔艳锋房……