债权转让合同纠纷 （2016）苏05民终7251号

两份交接协议系天合公司、福万家公司真实意思表示，合法有效，法院予以确认。交接协议的性质为天合公司向福万家公司转让债权，福万家公司支付相应对价，交接协议中列明的债权的数额共计318270元（两个小区），福万家公司仅提供证据证明存在交接协议第五条约定情形的天合公司已经收取的物业费为9202元，按照交接协议第二条和第五条的约定，抵扣金额为4141元，故天合公司向福万家公司转让的债权金额为314129元。福万家公司向天合公司出具的两份欠条系其真实意思表示，合法有效，结合欠条内容，福万家公司已经支付84125元，尚余230004元，故福万家公司应当支付天合公司230004元。天合公司主张滞纳金的合同依据为交接协议第三条，该条约定了付款期限和滞纳金计算方式，日百分之一的标准约定过高，天合公司调整为日万分之五，法院予以支持，117072.5元的支付期限为交接之日（2015年1月21日）起六个月，剩余款项112931.5元的支付期限为交接之日（2015年1月21日）起十个月内，故滞纳金以117072.5元为基数从2015年7月22日、以112931.5元为基数从2015年11月22日按照日万分之五标准

两份交接协议系天合公司、福万家公司真实意思表示，合法有效，法院予以确认。交接协议的性质为天合公司向福万家公司转让债权，福万家公司支付相应对价，交接协议中列明的债权的数额共计318270元（两个小区），福万家公司仅提供证据证明存在交接协议第五条约定情形的天合公司已经收取的物业费为9202元，按照交接协议第二条和第五条的约定，抵扣金额为4141元，故天合公司向福万家公司转让的债权金额为314129元。福万家公司向天合公司出具的两份欠条系其真实意思表示，合法有效，结合欠条内容，福万家公司已经支付84125元，尚余230004元，故福万家公司应当支付天合公司230004元。天合公司主张滞纳金的合同依据

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终7251号上诉人（原审被告）：苏州福万家物业管理发展有限公司，住所地江苏省苏州工业园区顺达商业广场1幢517室。法定代表人：吕中华，该公司总经理。委托诉讼代理人：蔡萍，江苏展驰律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭丹，江苏展驰律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：江苏天合物业管理有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇萧林中路61号1501……