申请确认仲裁协议效力 （2015）渝一中法民特字第00756号

因罗成对该《商品房买卖合同》无异议，本院对其予以采信。经审理查明：2005年12月25日，罗成与银星公司签订《商品房买卖合同》，其中第十八条约定：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，申请重庆仲裁委员会仲裁。审理中，经双方当事人确认，本案的争议焦点是：双方签订的《商品房买卖合同》是否对仲裁事项作出了约定。本院认为，《中华人民共和国仲裁法》第18条规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。本案中，双方当事人在《商品房买卖合同》中第十八条对争议解决方式进行了约定，该条中“申请重庆仲裁委员会仲裁”系对解决争议的仲裁委员会的约定，“本合同在履行过程中发生的争议”系对仲裁事项的约定，即只要是在履行前述买卖合同过程中所发生的争议，包括逾期交房、逾期办证等事项，就可以提交重庆仲裁委员会仲裁。该条约定对仲裁事项和仲裁委员会的约定明确，不属于《中华人民共和国仲裁法》第18条规定的情形。另，该条约定内容符合《中华人民共和国仲裁法》第2条的规定，亦不违反《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定，且系双方当事人的真

因罗成对该《商品房买卖合同》无异议，本院对其予以采信。经审理查明：2005年12月25日，罗成与银星公司签订《商品房买卖合同》，其中第十八条约定：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，申请重庆仲裁委员会仲裁。审理中，经双方当事人确认，本案的争议焦点是：双方签订的《商品房买卖合同》是否对仲裁事项作出了约定。本院认为，《中华人民共和国仲裁法》第18条规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。本案中，双方当事人在《商品房买卖合同》中第十八条对争议解决方式进行了约定，该条中“申请重庆仲裁委员会仲裁”系对

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）渝一中法民特字第00756号申请人重庆银星经济技术发展股份有限公司，住所地重庆市渝中区朝东路66号银星商城。法定代表人王真祥，总经理。委托代理人刘金山，重庆潜卫律师事务所律师。被申请人罗成，住重庆市江北区。委托代理人张丽娟，重庆钧睿律师事务所律师。委托代理人李雪梅，重庆钧睿律师事务所律师。申请人重庆银星经济技术发展股份有限公司（以下简称银星公司）……