物业服务合同纠纷 （2020）辽01民终11685号

根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。现王成俊提供汽车维修图片、维修清单、维修费发票及视听资料等，可以证明其将车辆停放沈阳惠特物业服务有限公司管理的地下车库，因天降大雨，车库未能及时进行排水导致王成俊车辆受损，因此沈阳惠特物业服务有限公司对上述损失承担主要责任，因王成俊车辆已经维修完毕，导致无法通过鉴定确定具体的损失数额，王成俊应承担次要责任，结合本案的实际情况，本院酌情对损失数额予以确认，故王成俊主张沈阳惠特物业服务有限公司赔偿损失的请求，本院对其合理部分予以支持。同理，对于沈阳惠特物业服务有限公司提出不同意赔偿的抗辩意见，因沈阳惠特物业服务有限公司未能及时将地下车库进行排水，同时，当天的天气未能形成不可抗力，故被告的该项抗辩意见，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国物业管理条例》第四十七条之规定，判决如下：一、沈阳惠特物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿王成俊车辆损失19,950元（辽Ａ×××**别克GL8，28,500元×70%）；二、驳回王成俊本案其他诉讼请求。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或

根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。现王成俊提供汽车维修图片、维修清单、维修费发票及视听资料等，可以证明其将车辆停放沈阳惠特物业服务有限公司管理的地下车库，因天降大雨，车库未能及时进行排水导致王成俊车辆受损，因此沈阳惠特物业服务有限公司对上述损失承担主要责任，因王成俊车辆已经维修完毕，导致无法通过鉴定确定具体的损失数额，王成俊应承担次要责任，结合本案的实际情况，本院酌情对损失数额予以确认，故王成俊主张沈阳惠特物业服务有限公司赔偿损失的请求，本院对其合理部分予以支持。同理，对于沈阳惠特物业服务有限公司提出不同意赔偿的抗辩意见，因沈阳惠特物业服务有限公司未能及时将地下车库进行排水

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终11685号上诉人（原审被告）：沈阳惠特物业服务有限公司，统一社会信用代码：9121011278873886XQ，住所地辽宁省沈阳市东陵区世纪路**。法定代表人：张宏，系该公司经理。委托代理人：石春平，系辽宁龙德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王成俊，男，1978年3月1日出生，汉族，无职业，现住址沈阳市浑**。委托诉讼代理人：……