行政征收 （2019）湘07行初4号

本案的争议焦点为：一、正泰评估公司出具的分户估价报告是否可以作为被诉补偿决定认定补偿金额的依据；二、补偿内容是否合法，有无遗漏；三、原告的起诉是否超过起诉期限。 一、正泰评估公司出具的分户估价报告可以作为被诉补偿决定认定补偿金额的依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款关于“对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定”的规定，三原告在收到该分户估价报告后，对《房屋征收估价分户报告》有异议，在规定期限内虽然提出复核评估申请，正泰评估公司予以了回复，李小明对回复仍有异议，但未在规定期限内向专家委员会申请鉴定，视为其对《房屋征收估价分户报告》中的房屋面积、房屋价值、装饰装修价值、剩余土地补偿价值等评估内容无异议，现其在诉讼中主张该评估报告评估价值过低，不予支持。另外，因1号补偿决定认定的室内装饰装修及附属设施设备补偿224955元，而正泰评估公司出具的评估报告评估的装修设施价值则为221115元，低于1号补偿决定认定的价值，是因为增加了附属设施的补偿。而房屋征收补偿方案第七条第一款第二项

本案的争议焦点为：一、正泰评估公司出具的分户估价报告是否可以作为被诉补偿决定认定补偿金额的依据；二、补偿内容是否合法，有无遗漏；三、原告的起诉是否超过起诉期限。 一、正泰评估公司出具的分户估价报告可以作为被诉补偿决定认定补偿金额的依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款关于“对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定”的规定，三原告在收到该分户估价报告后，对《房屋征收估价分户报告》有异议，在规定期限内虽然提出复核评估申请，正泰评估公司予以了回复，李小明对回复仍有异议，但未在规定期限内向专家

湖南省常德市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2019)湘07行初4号 原告李小明，女，1967年2月17日出生，土家族，住湖南省石门县。 原告刘衡（李小明之子），男，1990年7月7日出生，土家族，住湖南省石门县。 原告刘敏（李小明之女），女，1999年7月29日出生，土家族，住湖南省石门县。 原告刘衡、刘敏共同委托代理人李小明（刘衡、刘敏之母），代理权限为特别授权代理。 原告刘衡、刘敏共同委……