房屋租赁合同纠纷 （2019）川0106民初5231号
裁判要旨
顺庆农信联社与天翔公司、***签订《租赁合同》，系各方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，应属有效，双方当事人应当依约行使权利、履行义务。 租赁期限届满后，天翔公司继续使用案涉房屋，顺庆农信联社亦未提出异议，顺庆农信联社与天翔公司之间形成了不定期的租赁合同关系。 根据川银监复（2016）154号《批复》，顺庆农信联社在上述不定期租赁合同中的权利义务应由南充农商行行使和承担。 对于南充农商行主张确认其与天翔公司之间租赁合同关系解除的诉讼请求，根据《合同法》第二百三十二条规定，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 根据已查明事实，因南充农商行于2018年11月22日向天翔公司发出《关于解除租赁合同及催要租金的律师函》，载明“我委托人有权与你司解除合同。 现本所律师特限你司在收到本律师函之日起两个月内腾退该租赁物，同时免交这两个月租金，两个月届满之日，租赁合同解除。” ，故本院确认南充农商行与天翔公司、***之间的不定期租赁合同关系于《关于解除租赁合同及催要租金的律师函》送达之日起满两个月即2019年1月2
摘要
南充农村商业银行股份有限公司与四川仪陇天翔有限责任公司、李建国房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初5231号 原告：南充农村商业银行股份有限公司，住所地四川省南充市顺庆区南门北街16号外滩1号2号楼138铺、3号楼110铺。 法定代表人：徐林，董事长。 委托诉讼代理人：杨倩，北京盈科（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐亮，北京盈科（成都）律师事务所律师。 被告：四川仪陇天翔有限责任公司，住所地成都市金牛区。 ……