合同纠纷 （2019）豫02民终799号

本案案由为确认合同无效纠纷。依法成立的合同，自成立时生效。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。刘亚昕与杨志勇签订的《借款合同》与《房地产抵押合同》系双方真实意思的表示，对刘亚昕及杨志勇均具有法律约束力，杨志勇按照合同约定向刘亚昕先后交付借款270万元，刘亚昕将涉案房屋办理抵押登记手续，李国光没有证据证明合同具有上述无效的情形，故该合同合法有效。李国光称刘亚昕在其不知情的情况下，与被告杨志勇签订了《房地产抵押合同》，并办理了抵押登记手续，作为刘亚昕借款的担保，系擅自处分夫妻共同财产的行为。依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付

本案案由为确认合同无效纠纷。依法成立的合同，自成立时生效。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。刘亚昕与杨志勇签订的《借款合同》与《房地产抵押合同》系双方真实意思的表示，对刘亚昕及杨志勇均具有法律约束力，杨志勇按照合同约定向刘亚昕先后交付借款270万元，刘亚昕将涉案房屋办理抵押登记手续，李国光没有证据证明合同具有上述无效的情形，故该合同合法有效。李国光称刘亚昕在其不知情的情况下，与被告杨志勇签订了《房地产抵押合同》，

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫02民终799号上诉人（原审原告）：李国光，男，汉族，1964年8月17日生，住郑州市。委托诉讼代理人:李世鹏，河南豫商律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：刘亚昕，女，汉族，1969年10月12日生，住内蒙古兴安盟乌兰浩特市。被上诉人（原审被告）：杨志勇，男，汉族，1970年2月1日生，住郑州市。上诉人李国光因与被上诉人刘亚昕……