合同纠纷 （2017）浙07民终1066号

吴金山与案外人蔡国良于2009年3月1日签订了一份《承包经营协议书》，对承包经营恒鑫宾馆及相应的承包期间、承包费用等相关权利义务进行了约定，双方之间建立了承包经营合同关系。吴金山对其将宾馆承包给蔡国良经营并订立合同的事实并无异议，但与胡利忠之间是否存在实际的承包经营关系及是否签订真实有效的承包协议存在争议。首先，落款时间为2014年4月1日的《承包经营协议书》经胡利忠、吴金山双方本人签字，吴金山作为完全民事行为能力人应知晓该行为的法律后果，如存在吴金山主张的为使胡利忠享受政府补贴待遇而签订一份形式上的合同，那么双方之间应有其他协议或手续以避免将来纠纷；其次，现有证据能够证明在蔡国良的原五年承包期限内，后期已由胡利忠支付“租费”，从付费时间来看，承包款的计算标准与蔡国良参与订立的《承包经营协议书》并不一致，而与2014年4月1日的《承包经营协议书》所载明的前两年的付费计算标准一致，且在2014年4月期间至2015年3月底期间，胡利忠基本按照2014年4月1日的《承包经营协议书》所载明的付费标准支付“租费”，如双方之间并无实质的承包经营关系，胡利忠无需在蔡国良的付费标准之上持续支付“租费”

吴金山与案外人蔡国良于2009年3月1日签订了一份《承包经营协议书》，对承包经营恒鑫宾馆及相应的承包期间、承包费用等相关权利义务进行了约定，双方之间建立了承包经营合同关系。吴金山对其将宾馆承包给蔡国良经营并订立合同的事实并无异议，但与胡利忠之间是否存在实际的承包经营关系及是否签订真实有效的承包协议存在争议。首先，落款时间为2014年4月1日的《承包经营协议书》经胡利忠、吴金山双方本人签字，吴金山作为完全民事行为能力人应知晓该行为的法律后果，如存在吴金山主张的为使胡利忠享受政府补贴待遇而签订一份形式上的合同，那么双方之间应有其他协议或手续以避免将来纠纷；其次，现有证据能够证明在蔡国良的原五年承包

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终1066号上诉人（原审原告）：胡利忠，男，1968年7月20日出生，汉族，住金华市婺城区。委托诉讼代理人：郭涛、周小琴，浙江志春律师事务所律师。上诉人（原审被告）：吴金山，男，1957年1月3日出生，汉族，住金华市婺城区。委托诉讼代理人：项林华，浙江创欣律师事务所律师。上诉人胡利忠因与上诉人吴金山承包经营合同纠纷一案，不服浙江省婺城区……