（2017）黑12行终60号

二审审理期间，上诉人户伟光向本院提交了望奎县房产管理局办理户伟光与黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司申请预购商品房预告登记的房屋登记簿，该房屋登记簿体现预购商品房预告登记的权利人为户伟光、义务人为黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第六条第三项“人民法院受理房屋登记行政案件后，应当通知没有起诉的下列利害关系人作为第三人参加行政诉讼：（三）人民法院能够确认的其他利害关系人”的规定，本案中，被上诉人肖勇提起行政诉讼要求撤销预购商品房预告登记，该预告登记应否撤销与黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司具有利害关系，人民法院应通知黑龙江省渤海金龙房地产开发有限公司作为第三人参加诉讼。原审法院违反法定程序遗漏当事人。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销望奎县人民法院（2017）黑1221行初11号行政判决；二、发回望奎县人民法院重审。审判长　　王国军审判员　　唐宝山审判员　　汤敬伟二〇一八年三月二十三日书记员　　孙　月

肖勇与望奎县房产管理局、户伟光、哈尔滨市财源小额货款有限责任公司房屋行政登记二审行政裁定书

黑龙江省绥化市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）黑12行终60号上诉人（原审被告）望奎县房产管理局，住所地望奎县中央大街454号。法定代表人巩泽华，职务局长。行政负责人薛万祥，职务副局长。委托代理人李传波，女，1967年12月4日出生，汉族，该局法制股股长，住望奎县。委托代理人王玉英，黑龙江千叶律师事务所律师。上诉人（原审第三人）户伟光，男，1982年11月5日出生，汉族，无职业，住河南省……