土地租赁合同纠纷 （2020）鲁03民终3943号

当事人应当就自己的主张向法院提供证据，不提供证据或者举证不足的，应当承担对自己不利的后果。对王军每年或多或少支付租金的方式，西塘村委在合同的履行过程中未提出异议，视为双方以实际履行行为改变了合同约定的租金支付方式；对2008年12月3日王军缴纳的3743.00元，根据凭证摘要的内容，表明并非土地租赁费，系西塘村委代收的税金，西塘村委的解释具有合理性，该笔款项不应计入租金。合同履行过程中，土地亩数由14亩变更为12亩，租金也应相应的减少，王军已支付租金总和符合合同约定。故西塘村委的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回原告周村区人民政府永安街街道办事处西塘村村民委员会的诉讼请求。案件受理费15787.00，减半收取计7893.50元，由周村区人民政府永安街街道办事处西塘村村民委员会负担。 本院二审期间，双方均未提供新证据。本院认定，现村委会的上任时间为2018年。2020年1月通过原审法院交纳租金136812.9元。截止本案起诉，被上诉人共超额支付租金34109.57元。 二审认定其他事实与一审一致，本院予以确认。 本院认为，有效合同对双方具

当事人应当就自己的主张向法院提供证据，不提供证据或者举证不足的，应当承担对自己不利的后果。对王军每年或多或少支付租金的方式，西塘村委在合同的履行过程中未提出异议，视为双方以实际履行行为改变了合同约定的租金支付方式；对2008年12月3日王军缴纳的3743.00元，根据凭证摘要的内容，表明并非土地租赁费，系西塘村委代收的税金，西塘村委的解释具有合理性，该笔款项不应计入租金。合同履行过程中，土地亩数由14亩变更为12亩，租金也应相应的减少，王军已支付租金总和符合合同约定。故西塘村委的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回原告周村区人民政府永安街街道办事

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁03民终3943号 上诉人（原审原告）：周村区人民政府永安街街道办事处西塘村村民委员会。住所地：淄博市周村区西塘村。统一社会信用代码：54370306B47637893F。 法定代表人：王广亮，主任。 委托诉讼代理人：常玉芬，淄博周村新航法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：王兆蕙，淄博周村新航法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告……